摘要：最新版《国家公路网规划》当中，国家公路网将覆盖10万人以上市县，对于关注度较高的建设资金问题，《规划》提到，”在高速公路领域稳妥开展基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点“，究竟什么是不动产投资信托基金（REITs）？不动产投资信...
最新版《国家公路网规划》当中，国家公路网将覆盖10万人以上市县，对于关注度较高的建设资金问题，《规划》提到，”在高速公路领域稳妥开展基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点“，究竟什么是不动产投资信托基金（REITs）？
不动产投资信托基金（REITs），通俗讲就是不动产的证券化，比如将流动性较低的不动产直接转化为资本市场上的证券资产，理论上，它可以直接产生现金流，既能盘活存量资金，把“死钱”变“活钱”，又能带来增量资金，在目前经济环境下行压力增加，那些不敢轻易投资的社会资金就可通过投资不动产信托基金（REITs）迅速汇集，并将投资纳入国家主导的项目，当然，相关配套政策、法律、法规要跟上，防止出现“一放就乱，一抓就死”。
具体而言，在国家公路、包括沿线的充电桩（站）建设，借助不动产投资信托基金（REITs）这个思路、就是可能的运营路线之一。此外，不动产投资信托基金（REITs）也可以用于“烂尾楼”的处理、保障性租赁住房的推广等方面。
